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美国购房流程

1. 经纪人介绍看房,选房;

2. 签订买房出价合约书,同时 付 15% 定金支票 ;

3. 定金支票存入第三方公证托管公司 (Open Escrow) ,开始工作;

 

4. 第三方做房屋检查;

5. 审阅白蚁检查报告(加州);

6. 要求维修 ( 价格协商 ) ;

7. 交房检查;

 

8. 审阅并与公证托管书上签章;

9. 审阅房屋各项结果报告;

10. 审阅前期屋主 ( 产权 ) 报告;

 

11. 公证托管结尾步骤 (Close Escrow) ;

12. 双方签署过户文件,同时 现金支票付清 85% 余款;

13. 交收钥匙;

 

14. 政府记录产权过户;

15. 购买房屋保险;

16. 收到产权证及所有权保险单。

 

    

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